Vente Appartement 4 pièces 76 m² Deuil-la-barre (95170)

iad France - Marion PAGE vous propose: APPARTEMENT FAMILIAL – BALCONS, CAVE, PARKING – GARE A PIED, VUE DEGAGEE !
À Deuil-la-Barre, quartier des Mortefontaines, à 10 minutes à pied de la gare de La Barre Ormesson (Paris Gare du Nord en 12 minutes), venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces de 76 m² environ au calme, situé au 5ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence des années 60, fermée et sécurisée. Écoles à proximité et arrêts de bus à 100 mètres.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud/Ouest et d'une cuisine séparée entièrement aménagée. Un couloir doté de grands placards dessert ensuite l'espace nuit. Celui-ci comprend 2 chambres disposant chacune d'un accès au balcon, une salle d'eau entièrement refaite et un WC séparé.

Une cave et une place de stationnement extérieure (place libre) complètent ce bien.

Les + qui font la différence :
- Appartement très lumineux avec vue dégagée
- 2 grands balcons
- Gare, écoles et bus à proximité
- Résidence close et sécurisée avec ascenseur
- Très bon état général
- DPE D

Un appartement familial très bien situé, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407€ par mois (soit 4884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion PAGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879463552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4884 euros