Vente Appartement 3 pièces 63 m² Poitiers (86000)

iad France - Virginie Thillet vous propose: T3 lumineux 63 m² avec balcon + parking – Dernier étage – Poitiers
Situé dans un quartier recherché de Poitiers (secteur Saint-Jacques de Compostelle), à proximité des écoles et commodités, découvrez cet appartement T3 de 63 m² au 2 et dernier étage d'une résidence sécurisée.
Il comprend :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée
2 chambres avec placards
Salle de bains + WC séparé
Grand balcon agréable
Place de parking privative
Résidence calme et bien entretenue (ravalement récent)
Chauffage collectif inclus dans les charges
Fibre optique
Charges : env. 747 € / trimestre (chauffage inclus)
DPE : C
👉 Idéal premier achat ou investissement

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249€ par mois (soit 2988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.23
- Superficie terrain : 7914
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 3
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2988 euros