Vente Appartement 2 pièces 44 m² Couëron (44220)

iad France - Mathilde Viau vous propose: COUËRON – T2 – BALCON – 2 STATIONNEMENTS – ASCENSEUR

Vous recherchez un appartement avec une chambre, un extérieur et deux places de stationnement ? Découvrez ce T2 d'environ 44 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente.

L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante et des WC indépendants. Un agencement qui distingue les espaces de vie et de nuit.
Le balcon offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol et une à l'extérieur, complètent le bien.

Côté emplacement, la coulée verte au pied de la résidence offre un cadre agréable pour les promenades. Les lignes de bus 71 et 131 sont accessibles à environ 300m, et les lignes E1 et 91 à environ 600m.

Les + de cet appartement :
• Deuxième étage avec ascenseur
• Balcon
• Deux parkings privatifs
• Résidence récente

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44.2
- Surface du balcon : 7.61
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros