Vente Appartement 2 pièces 40 m² Marseille 12 (13012)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

Appeler Envoyer un message

189 000 €

notifications

HOMKI

800 annonces

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
40m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Dépendance
Terrasse
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cdddd
Mise à jour
21/10/2026 à 20:16

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
92 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
17 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 370 €

Qualité de connexion internet à Marseille 12 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Marseille 12

Appartement T2 de 40 m² à Marseille 13012, Traverse du Siphon

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23333

Situé traverse du Siphon, dans le 12ème arrondissement de Marseille, cet appartement T2 de 40m² en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces et des commodités.

L'appartement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain et des toilettes.

Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol en sus.

(16 000€)

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout, permettant de profiter des beaux jours et d'aménager un agréable espace de détente.

L'emplacement offre un cadre de vie appréciable, avec un accès pratique aux commerces, aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements dans Marseille.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 200 €

Les charges sont de 133 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes àla charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 290 €

Montant maximum : 450 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 316
Montant moyen des Charges annuelles : 1596 euros

L'annonceur professionnel

HOMKI

Agence immobilière à Marseille (13005)

Voir ses 800 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

L'agence immobilière pour votre ''bien''

Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.

Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !

Finis les prix de vente impactés par de grosses commissions d'agence ! Chez Homki il existe un prix fixe et unique de 4 900 € TTC, payable que si nous vendons votre bien, ce qui vous permet de gagner plus sur votre vente et surtout gagner du temps !

Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.

Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.

Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.