Vente Appartement 3 pièces 73 m² Strasbourg (67200)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
73m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Agencement
1 salle de bain - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu DOCTEUR NETTER-ETHIQUIMMO -
Mise à jour
21/10/2026 à 13:48
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 850 €
Description T3 à Strasbourg
Voici un superbe appartement de type F3 de 73 m².
Autant dire que nous avons de l'espace.
Deux balcons et possibilité d'un garage… donnant sur la verdure.
Le mouton à cinq pattes aux yeux vairons, en somme.L'environnement est particulièrement calme.
Il n'y a pas de circulation dans la rue et le voisinage est très peu dense.
Tout cela à quelques minutes à pied du tram ! Nous sommes dans une petite copropriété de 36 lots, au premier étage.Le séjour bénéficie de grandes surfaces vitrées et d'un accès direct au balcon.
Témoin d'une luminosité optimale, un store électrique a été installé sur ce balcon.La première chambre mesure 11,5 m² ; sa taille ferait d'elle une chambre parentale dans le neuf.La seconde chambre, de 14 m² et donnant sur un balcon, fait d'elle une véritable suite selon ces mêmes critères.La cuisine est équipée et très bien agencée ; elle permet de s'y restaurer confortablement.Les toilettes sont séparées de la salle de bains.
Cette dernière dispose d'une baignoire ainsi que d'une fenêtre offrant une luminosité naturelle.Niveau confort, vous profiterez d'un double vitrage Tryba récent, d'une installation électrique sans anomalie, d'un DPE classé D ainsi que de la possibilité d'acquérir un garage de plain-pied.Contactez rapidement votre agent immobilier Ethiqu'immo.www.ethiqu-immo.fr
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 205 769 €.
Dans une copropriété de 34 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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www.ethiqu-immo.fr
TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 34
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
ETHIQU'IMMO
Agence immobilière à Strasbourg (67100)
Ethiqu'immo est une agence immobilière à Strasbourg, installée au 61 rue du Lazaret (67100), spécialisée dans la vente d'appartements et de maisons à Strasbourg et dans l'Eurométropole : Neudorf, Robertsau, Krutenau, Orangerie, Cronenbourg, Hautepierre, Meinau, Illkirch-Graffenstaden, Schiltigheim, Lingolsheim, Ostwald et toutes les communes alentour.
Classée par Meilleurs Agents agence immobilière la plus dynamique du Bas-Rhin, Ethiqu'immo réunit une équipe de négociateurs de terrain qui connaissent chaque quartier de Strasbourg, ses prix réels et ses acquéreurs. Notre méthode est simple et transparente : une estimation immobilière offerte et argumentée à partir des ventes réellement conclues, un prix de mise en vente cohérent avec le marché strasbourgeois, des photos et une diffusion de qualité, puis un compte rendu régulier de la commercialisation jusqu'à la signature chez le notaire.
Pour vendre plus vite et mieux, nous partageons nos mandats avec toutes les agences qui le désirent : votre bien est proposé à un maximum d'acquéreurs, avec un seul interlocuteur.
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