Vente Appartement 2 pièces 40 m² Montussan (33450)

À découvrir à Montussan : T2 de 40m².



Un ticket d'entrée contenu pour devenir propriétaire.



EN BREF

• Appartement à Montussan (33450)

• Prix : 155.000 €

• SURFACE HABITABLE : 40m²

• Surface utile : 43m²

• 2 pièces dont une chambre BIEN AGENCÉE

• Situé au 1er étage

• Extérieur : UN BALCON DE 6m²

• Annexes : 2 PARKINGS

• Livraison : 4eme trimestre 2029

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

• Situé Rte de la Raffette



LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit, une chambre confortable est complétée d'une salle de bains et d'un WC.



Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une OPPORTUNITÉ à ne pas laisser passer.



L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.



L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement.



LE SECTEUR

S'installer à Montussan, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.



D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.



Visuels et photographies non contractuels.



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BLG Immobilier

yoni cohen





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur