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Vente Appartement 3 pièces 65 m² Lyon 7 (69007)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
65m2 Loi Carrez -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
- Général
Copropriété : Oui
Date construction : 2000
Situation : Etage
Standing : Très bon
Surface loi Carrez : 65 m2
Etat général : Très bon
Etat la plomberie : Bon
Etat l'électricité : Bon
Etat chauffage : Très bon
Etat s revêtements muraux : Très bon
Etat s revêtements sols : Bon - Agencement
Séjour séparé : Non
Salle à manger : Oui
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
4 placards - Annexes
Double vitrage - Annexe
Box fermé -
Réf. annonce
ParuVendu WI178089083 -
Mise à jour
21/10/2026 à 23:02
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/10/2026
Qualité de connexion internet à Lyon 7 (Rhône 69)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Lyon 7
T3 de 65 m2, lumineux et rénové, à Lyon 7
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 65 m² séduit par sa pièce de vie lumineuse aux courbes arrondies, son agencement optimisé et ses nombreux rangements.
Il se compose de :
- Une entrée avec grand placard intégré et miroir.
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, comprenant un réfrigérateur américain, un four Smeg, un lave-linge séchant et un lave-vaisselle.
- Deux chambres, l'une avec placard intégré et l'autre avec dressing.
- Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, parois en verre fumé et niche intégrée.
- Des WC séparés avec rangements.
Les plus :
- Peintures et finitions refaites en 2024.
- Chaudière individuelle au gaz récente (2024).
- DPE : C.
- Faibles charges et dépenses énergétiques.
- Copropriété sécurisée.
- Garage fermé en sus : 30 000 €.
Une localisation idéale dans le secteur Jean Macé, avec le parc Blandan et le tramway T2 à 3 minutes à pied, le métro B et la gare SNCF de Jean Macé à 8 minutes à pied, ainsi que le métro D à 10 minutes à pied. Commerces de proximité, crèches et établissements scolaires se trouvent également à deux pas, pour un quotidien pratique et facilité.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2026
Il se compose de :
- Une entrée avec grand placard intégré et miroir.
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, comprenant un réfrigérateur américain, un four Smeg, un lave-linge séchant et un lave-vaisselle.
- Deux chambres, l'une avec placard intégré et l'autre avec dressing.
- Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, parois en verre fumé et niche intégrée.
- Des WC séparés avec rangements.
Les plus :
- Peintures et finitions refaites en 2024.
- Chaudière individuelle au gaz récente (2024).
- DPE : C.
- Faibles charges et dépenses énergétiques.
- Copropriété sécurisée.
- Garage fermé en sus : 30 000 €.
Une localisation idéale dans le secteur Jean Macé, avec le parc Blandan et le tramway T2 à 3 minutes à pied, le métro B et la gare SNCF de Jean Macé à 8 minutes à pied, ainsi que le métro D à 10 minutes à pied. Commerces de proximité, crèches et établissements scolaires se trouvent également à deux pas, pour un quotidien pratique et facilité.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2026
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