Vente Appartement 2 pièces 37 m² Noisy le sec (93130)

Bienvenue dans un appartement T2 à Noisy-le-Sec (93130), un lieu de vie pensé pour profiter de chaque saison, dedans comme dehors. Ici, chaque espace a été imaginé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour, avec des volumes simples à meubler et à vivre. Vous y trouverez tout ce qu'il faut pour vivre à votre rythme : de l'espace pour se poser, du confort pour se ressourcer et la douceur d'un intérieur où il fait bon rentrer le soir. Il se trouve au 5ème étage, le DERNIER ÉTAGE d'une belle résidence. L'étage est desservi par un ASCENSEUR. Noisy-le-Sec offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et principaux axes à proximité.



Côté extérieur, le logement se prolonge par UN JOLI BALCON DE 8m². Petit-déjeuner au calme, apéritif entre amis ou lecture en fin de journée : c'est ici que vous profiterez des beaux jours.



À l'intérieur, le logement compte 2 pièces pour UNE SURFACE HABITABLE DE 37m². La pièce de vie devient vite le cœur de la maisonnée : on s'y installe, on y discute, on s'y retrouve en fin de journée. Le matin, vous profitez d'un intérieur prêt à vivre ; le soir, vous retrouvez un cocon où il fait bon poser ses affaires et souffler. Pour le repos, vous disposez de 1 chambre. L'agencement a été pensé pour un quotidien simple et agréable, sans espace perdu. Au dernier étage, personne au-dessus de vous : vous profitez d'un vrai calme au quotidien.



Acheter dans le neuf, c'est s'offrir la sérénité : pas de travaux à prévoir avant d'emménager, et un logement couvert par les garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Côté équipements, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et placards intégrés simplifient la vie, et l'accès est sécurisé par digicode, interphone et vidéophone. Sur le plan énergétique, le logement affiche une classe énergétique A. Bon à savoir : si vous achetez votre résidence principale pour la première fois, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix sans intérêts, sous conditions de ressources. Autre avantage du neuf : les frais de notaire sont réduits.



Date de livraison prévue : 1er trimestre 2029. Prix de vente : 161.767 €. Le logement peut bénéficier de la TVA réduite, sous conditions.



Adresse exacte : 138 Rue de Paris



BLG Immobilier vous accompagne à chaque étape, de la première visite à la remise des clés. Ce sera un plaisir de vous faire découvrir le logement, de répondre à vos questions sur le financement et de vous accompagner jusqu'à la signature. D'autres lots sont disponibles dans la résidence : n'hésitez pas à nous demander la liste complète. Pour organiser une visite, recevoir le plan détaillé ou poser vos questions, contactez-moi directement :



Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

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Réf. 52

Honoraires à la charge du Vendeur