Vente Appartement 2 pièces 45 m² Strasbourg (67000)

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114 000 €

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HELLO IMM

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
45m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
1 salle de bain
Général
Chauffage : collectif gaz
Accès
Interphone
Réf. annonce
ParuVendu 86665030
Mise à jour
22/10/2026 à 07:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
591 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
131 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 715 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Strasbourg (Bas-Rhin 67)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Strasbourg

Observatoire, appartement 2 pièces de 44.68 m² en arrière cour.

HELLO IMM vous présente dans le quartier Observatoire, un 2 pièces en duplex en arrière cour avec accès indépendant.
Au 1er niveau, une grande pièce de vie, une cuisine et une salle de bain.

Au 2ème niveau une mezzanine .

Très beau potentiel pour ce bien qui nécessitera des travaux de rénovation .
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations et pour fixer un Rdv de visite.

Loyer de 482.78 euros
Numéro de mandat : 359

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON