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Vente Appartement 3 pièces 85 m² Lyon 1 (69001)

400 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 1
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2984-848
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 07:20
D
Classe Énergie
195 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
41 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 875 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 875 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
195 kWh/m² an
Émissions
41 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lyon 1 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Lyon 1

QUARTIER SAINT NIZIER
Dans un petit immeuble ancien, appartement T3 de 85 m2.
Au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour en parquet avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et sanitaires.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité avec ses grandes fenetres et du charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquetn cheminée).
Un appartement à proximité de toutes les commodités qui mérite des travaux pour lui redonner tout son potentiel.
Pour toute information complémentaire et pour une visite, Antoine PINE

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 1021 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : PINEAU ANTOINE
Taxe foncière : 926 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.