Vente Appartement 3 pièces 64 m² Montreuil (93100)

L'office notarial SAS LETULLE DELOISON DRILHON-JOURDAIN, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 51 Rue Michelet 93100 MONTREUIL
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MONTREUIL (93100), 51 rue Michelet
Quartier Bas Montreuil
Métro : Croix de Chavaux (Ligne 9 – 600 m) Robespierre (Ligne 9 – 800 m)
RER : Vincennes (ligne A à 850 m)

Rue calme,
Petit immeuble de la période Art Nouveau,
Au rez-de-jardin, appartement traversant de 3 pièces, 63,85 m², avec jouissance privative d'une cour et jardin orientés Sud de 55 m² env. libre,
Entrée, cuisine, 3 pièces (12,72m², 12,13m² et 15,86 m²), salle de bains avec wc
(Usage libre selon le RCP)
Cave (22,75m²) sous l'appartement avec accès direct sur le jardin.
Charme de l'ancien : hauteur sous plafond (2,70 m), moulures, parquet, carreaux ciment, cheminée
Beau potentiel. Travaux à prévoir.

Huisseries : PVC double vitrage
Chauffage et eau chaude : individuel gaz.
Classe énergie : E (298) /Classe climat : E (65)
Montant des dépenses théoriques annuelles entre 1 760 € et 2 430 €

Copropriété de 17 lots.
Charges de copropriété appelées : 2 149 €/an (comprenant entretien des parties communes, eau froide)

Visites sur rendez-vous : 9/11 de 12H à 13H ; 18/11 de 11H30 à 12H30
Transmission du lien de prise de rdv en cliquant sur le formulaire de renseignement du site

1ère offre possible : 320 000 € (Frais de négociation inclus - Honoraire de 4,5% TTC maximum à la charge de l'acquéreur)

Etude LETULLE, notaires PARIS 8e. Renseignements :
Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 26 au 27/11/26 sur immo-interactif.fr, site immobilier des notaires de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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Visites : Visites sur rendez-vous : 9/11 de 12H à 13H ; 18/11 de 11H30 à 12H30
Transmission du lien de prise de rdv en cliquant sur le formulaire de renseignement du site
Contact :
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 320 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.
- Réception des offres du 26/11/2026 à 12:00 au 27/11/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l'étude SAS LETULLE DELOISON DRILHON-JOURDAIN - Notaires à Paris 8e Arrondissement - N° SIRET : 78434995300025
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Référence : 26112720II93M

Précision localisation : Bas Montreuil

Admin provisoire : NON
Plan Sauvegarde : NON
Honoraires à la charge de l'acquéreur