Vente Appartement 5 pièces 105 m² Sciez (74140)

T5 de 105m² à Sciez avec 10m² d'extérieur. Avec sa typologie rare dans la résidence, le logement représente une véritable opportunité pour qui cherche de l'espace.

EN BREF

• Appartement à Sciez (74140)

• Prix : 499.900 €

• Adresse : Chemin des Filles - Lieudit Les Pantets

• Surface habitable : 105m² - grand volume

• Surface utile : 110m²

• 5 pièces dont 4 chambres agréables

• Extérieur : une terrasse de 10m²

• Annexes : 3 parkings

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Le logement réunit un séjour spacieux ouvert sur la cuisine et quatre vastes chambres dont une suite parentale, complétés par une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Ici, l'espace s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.

Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORTET PERFORMANCE

Le logement répond à un cahier des charges réglementaire strict : performance thermique, qualité de l'air, traitement acoustique soigné. Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Adresse exacte : Chemin des Filles - Lieudit Les Pantets.

Sciez conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

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Les photos présentées sont non contractuelles.

À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Roman SADDIER

06 .0 1. 13 .2 1. 28

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur