Vente Appartement 4 pièces 82 m² Marseille 12 (13012)

C'est dans le secteur dit de Montolivet
- Petit Bosquet que se situe cet appartement de près de 82 m² en loi Carrez (93 m² de surface au sol), au sein d'une résidence fermée avec jardin, gardien, et dans un immeuble avec ascenseur.
L'appartement s'ouvre sur une véritable entrée qui mène naturellement aux pièces de vie, le salon, la cuisine et l'espace nuit indépendant.
Le séjour offre de beaux volumes et une luminosité remarquable, favorisée par son exposition et sa situation en étage élevé.
Il s'ouvre, par de larges baies vitrées, sur un balcon confortable, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, avec un panorama particulièrement dégagé et dominant.
La cuisine, aux dimensions généreuses, séduit par son charme et son caractère, tout en offrant un aménagement fonctionnel.
Elle s'ouvre sur une loggia et dispose de sa propre buanderie indépendante.
L'espace nuit indépendant comprend deux grandes chambres, une troisième chambre de dimensions plus modestes, une salle de bains avec fenêtres, ainsi que des toilettes indépendantes.
L'appartement a conservé le charme et l'authenticité de son époque, notamment à travers son sol en terrazzo.
Une climatisation réversible complète les équipements.
Un box de garage au pied de l'immeuble est proposé en sus.

Ce bien séduit notamment par ses beaux volumes, sa luminosité, son charme, et sa situation à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.
Contact / Laurent Campana Tel
Bien soumis au statut de la copropriété, 190 logements, procédure en cours : aucune, 690 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 500 €.

Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 690
Montant moyen des Charges annuelles : 2500.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON