Vente Appartement 3 pièces 52 m² Marseille 16 (13016)

13016 - MARSEILLE - SAINT ANDRE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 52.0m² - APPARTEMENT LUMINEUX - CALME - BON ETAT - PETITE COPROPRIETE - IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEUR

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement T3 d'environ 52 m² avec mezzanine, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, se trouve à quelques minutes de la mer, des commerces et de l'estaque dans le quartier de Saint André Boulevard Labro.

Le quartier de l'Estaque est accessible en moins de 5 minutes en voiture. L'accès à l'autoroute A55 vers la Joliette s'effectue en environ 2 minutes, et des lignes de bus connectent le secteur au réseau de métro marseillais.

Il se compose d'un séjour lumineux avec poutres apparentes ouvert sur une cuisine, d'une chambre avec vue dégagée sur la verdure, d'une salle de bains fenêtrée et d'un espace supplémentaire en mezzanine sous Velux ainsi que d'une deuxieme chambre à l'étage, idéal pour un bureau ou un couchage d'appoint.

Caractéristiques :

• Petite copropriété

• Type : T3 avec mezzanine

• Chauffage : électrique

• DPE : C

• Stationnement : libre à 200 m

• Charges de copropriété : 72 € mensuelle

L'appartement présenté un bel état general, une mise en propriété peinture est à prevoir.

Valeur locative environ 900 euros CC/mois

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas Le Guen - Efficity au +ou Mohamed Khalfaoui +47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Le Guen Thomas

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 1032 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant