Vente Appartement 3 pièces 66 m² Thorigny-sur-marne (77400)

iad France - Sandrine Lecolle vous propose: PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE LIGNE P - DERNIER ETAGE - GRANDE TERRASSE EXPO SUD - ECOLES ET COMMERCES A PIEDS -

UN BIEN RARE - Appartement F3 de 66,34m² avec terrasse de 32,30m² expo Sud au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2016.
Il se compose d'une entrée de 7,05m², une vaste et lumineuse pièce de vie de 30,50m² avec cuisine aménagée partiellement équipée, placard et accès à la terrasse, deux chambres de 11,90m² et 10m², une salle de bains de 4,69m² et un wc séparé avec espace buanderie.

L'appartement vient d'être intégralement repeint. On pose ses valises.

Deux places de stationnement en sous-sol, côte à côte, dont une aux normes PMR, complètent ce bien.
Excellent DPE en C. Chauffage individuel au gaz. Faibles charges.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.23€ par mois (soit 1526.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.34
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1526.8 euros