Vente Appartement 2 pièces 29 m² Puteaux (92800)

Découvrez ce 2 pièces traversant de 30 m² à Puteaux, bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Vendu libre, il vous permet de personnaliser votre intérieur à deux pas de La Défense. Idéal tant pour l'investissement que pour y habiter.

iad France - Nadia Akoury vous propose: RENTABILITÉ 6% - PUTEAUX - 2 PIÈCES TRAVERSANT - VUE EXCEPTIONNELLE - LIBRE

Vendu libre de toute occupation, ce 2 pièces de 30 m² traverse l'immeuble de part en part. De la chambre comme du séjour, la vue est exceptionnelle, un vrai privilège pour une surface de ce type. Le quartier d'affaires de la Défense est à 10 minutes en bus direct, et la gare de Puteaux est à 700 m à pied.

CÔTÉ INVESTISSEMENT
Des travaux permettent le mettre en location autour de 1 000 € hors charges, soit une rentabilité brute de 6 % et d'environ 5,85 % une fois la taxe foncière déduite (environ 300 €/an). Le quartier est très demandé par les locataires, ce qui facilite une mise en location rapide.
Sous conditions, des travaux de rénovation énergétique peuvent être éligibles à MaPrimeRénov'.

CÔTÉ RÉSIDENCE PRINCIPALE, PREMIER ACHAT OU PIED-À-TERRE
Devenez propriétaire à deux pas de La Défense, dans un 2 pièces à votre image. Les travaux à prévoir vous donnent carte blanche pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les charges sont faibles et la taxe foncière avoisine 300 € par an.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Akoury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 982744047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 29
- Surface totale : 29.48
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non