Vente Appartement 3 pièces 64 m² Pontoise (95300)

iad France - Sophie Menant vous propose: A Pontoise, je vous propose de découvrir ce 3 pièces de 64m² en très bon état. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur, orienté sud-ouest d'une résidence sécurisée de 2006 parfaitement entretenue. L'entrée aménagée ouvre sur un séjour de 24 m² donnant sur un balcon de 4,90 m². La cuisine parfaitement équipée et aménagée est séparée. L'espace nuit comprend deux chambres de 12,85 m² et 10 m², sans vis-à-vis direct. La salle de bains est en très bon état et le WC est indépendant. Cet appartement se distingue par la qualité de ses équipements, qui contribuent à son confort et à son aspect pratique. ( Rangements sur mesure Quadro ). L'appartement est peu énergivore (DPE, C et A) grâce au chauffage individuel et électrique, assuré par des radiateurs à fluide caloporteur Acova, ainsi que les volets roulants motorisés en aluminium isolé.
L'atout supplémentaire, 2 places de parking privatives côte à côte dans la cour intérieure de la résidence. Proximité écoles, collèges, lycées, choix de commerces et gare à 15mn à pied de la Gare de Pontoise. Laissez-vous surprendre par une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Menant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 815354741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1752 euros