Vente Appartement 3 pièces 98 m² Marseille 9 (13009)

iad France - Sabrina Fardella vous propose: MARSEILLE 9e – APPARTEMENT 98 M² – VUE MER
Un séjour de 47 m², du marbre au sol et des couchers de soleil sur la mer : cet appartement de 98 m² a du caractère et de beaux volumes.
Situé au 3e étage d'une résidence fermée avec gardienne et sécurité 24h/24, il bénéficie d'une exposition Est-Ouest.
En très bon état, il conserve son style vintage et comprend une cuisine de 9 m², deux chambres de 11 et 12 m², une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés et un balcon fermé de 17 m².
Une cave complète le bien.
Avec la possibilité de créer une troisième, voire une quatrième chambre, il convient aussi bien à une famille qu'à un investisseur. Un emplacement idéal, proche des facultés de commerce et science du secteur Sud de Marseille.
Vous trouverez également des commerces, écoles, crèches et transports à proximité immédiate
Prix : 240 000 €
DPE : C | Charges : 376 €/mois | Taxe foncière : 2 400 €/an

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5015 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 371€ par mois (soit 4452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Fardella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 822500690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98
- Superficie terrain : 17
- Nbre. d'étages : 20
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4452 euros