Vente Appartement 2 pièces 46 m² Lyon 2 (69002)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

Appeler Envoyer un message

240 000 €

notifications

INSTANT IMMOBILIER

52 annonces

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
46m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle d'eau
Général
Etage : 2
Accès
Ascenseur Interphone
Réf. annonce
ParuVendu 61646316_T2CONFLUENCE
Mise à jour
22/10/2026 à 11:16

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
147 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 10/03/2026

Qualité de connexion internet à Lyon 2 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Lyon 2

T2 avec balcon & garage - Confluence

Découvrez cet appartement T2 de 45,82 m² carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété de 2017. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 21 m² offrant un accès direct à un balcon avec vue dégagée exposé ouest. L'espace nuit comprend une chambre bénéficiant également d'un accès au balcon, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un garage INCUS. Votre contact Marvin MIRO - Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation offerte sous 48h Copropriété de 287 lots - dont 157 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

Etat général : Excellent
Année de construction : 2017
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : chauffageUrbain
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1423

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 287
Montant moyen des Charges annuelles : 1900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 687 euros