Vente Appartement 3 pièces 60 m² Maisons alfort (94700)

L'agence immobilière L'ADRESSE de Joinville le Pont vous propose d'acquérir un appartement trois pièces de 60,10 m², situé au cinquième étage d'une résidence impeccablement entretenue dans le quartier de Charentonneau à Maisons Alfort. Ce bien offre une vue panoramique dégagée et une orientation à l'ouest. Il comprend un double séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, avec des rangements intégrés judicieusement répartis pour optimiser l'espace de vie. Ce bien dispose aussi d'un balcon accueillant, d'une cave et d'un box fermé en sus, accessibles dans une copropriété sécurisée avec gardien et ascenseur facilitant l'accès aux étages. La fibre optique est installée et les fenêtres en double vitrage garantissent un confort thermique et acoustique conforme aux normes actuelles. Les établissements scolaires, notamment les écoles maternelle et élémentaire Les Planètes ainsi que le collège et l'école maternelle Condorcet, sont à proximité immédiate, offrant un cadre favorable aux familles. Les commerces de proximité, accessibles en cinq minutes à pied, facilitent la vie quotidienne, tandis que la station de métro de la ligne 8, située à treize minutes, assure une mobilité efficace pour les trajets professionnels et personnels. Cette situation offre ainsi une qualité de vie urbaine associée à un accès direct aux transports. Ce logement cible particulièrement une famille recherchant un intérieur fonctionnel et confortable, tout en bénéficiant de commodités proches. En parallèle, l'entretien soigné des parties communes témoigne d'un cadre de vie soigné et sécurisé au sein de la résidence. Notre agence L'ADRESSE de Joinville le Pont vous rappelle que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à notre équipe. Copropriété de 608 lots - dont 202 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3286.4 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1971
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4365

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/0d0527a0c79b47eda91fc43d0e4fb216/?lsf=1


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 608
Montant moyen des Charges annuelles : 3286.4 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1500 euros