Vente Appartement 4 pièces 114 m² Porticcio (20128)

L'Adresse ACI Ajaccio à le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente un bel appartement de 114 m², disposant de trois chambres, une belle terrasse avec vue sur les îles Sanguinaires et un garage fermé : un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes en voiture des plages et des commerces. Au sein du Domaine d'Alzone, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cet appartement en duplex de 114 m², situé dans une copropriété à taille humaine. Réparti sur deux niveaux, ce bien offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre secondaire. L'espace de vie se compose d'un salon convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d'un cellier facilitant le rangement . A l'étage, L'appartement dispose également de trois belles chambres dont une parentale disposant d'une salle d'eau, et de deux WC indépendants et d'une salle d'eau. A l'extérieur, la terrasse constitue un véritable atout. Agrémentée d'une vue sur les îles Sanguinaires, elle offre un espace agréable pour profiter du panorama et des beaux jours. Elle présente également l'avantage de pouvoir être entièrement fermée à l'aide de volets, permettant d'envisager différents usages selon les saisons. Une arrivée d'eau complète cet espace extérieur. Côté confort, l'appartement bénéficie : - Climatisation - Double vitrage - Cumulus thermodynamique - Un garage fermé vient compléter les prestations. Les plus : Petite copropriété dans un environnement calme et verdoyant/ Plages et commerces accessibles en seulement 5 minutes en voiture A proximité de Porticcio, ce duplex conjugue espace, fonctionnalité et cadre résidentiel paisible, tout en permettant de rejoindre rapidement les commodités et le littoral. Pour davantage d'informations sur ce bien ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence. Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1105 euros. Anaïs BAILET-GOIRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920266541RSAC - Ajaccio.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 43
Surface terrasse : 27
Année de construction : 2018
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2455

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=7GuKGY5A5SA
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=7GuKGY5A5SA


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 1105 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1571 euros