Vente Appartement 3 pièces 60 m² Toulouse (31500)

Appartement à vendre de type T3, d'une superficie de 60m2, au 1er étage sur 3 (avec ascenseur) d'un immeuble achevé en septembre 2025, dans le quartier de La Roseraie.
Il bénéficie d'une triple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, et se compose de :
- une entrée avec placards
- une pièce de vie (salon/cuisine ouverte)
- deux chambres (voir plan pour les superficies/expositions),
- une salle de bain
- toilettes séparés
L'appartement dispose d'un système individuel de chauffage et de production d'eau chaude par pompe à chaleur Aldes Aquaair, permettant également de climatiser le logement grâce à un système de ventilation intégré. Aucun radiateur n'est présent dans l'appartement, à l'exception du sèche-serviettes de la salle de bains. Il est possible de régler une température différente par pièce.
Tous les volets sont électriques et des moustiquaires (à scratch) ont été installées aux fenêtres.
La cuisine a été installée par DARTY en septembre 2025, et est garantie 10 ans. Le four, le micro-ondes, la hotte et la plaque de cuisson (induction) étaient neufs au moment de l'installation, et sont donc encore sous garantie.
Raison de la vente : appartement acheté sur plan il y a quasiment 4 ans, donc les envies/besoins ont évolué entre-temps.
Vente de particulier à particulier si possible, donc pas de frais d'agence à prévoir.