Vente Appartement 5 pièces 109 m² La baule escoublac (44500)

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à La Baule-Escoublac (44500), dans un secteur recherché. Cet appartement T5 offre une surface habitable de 109m² et une exposition Sud. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve. Il bénéficie d'un immense extérieur privatif de 124m², un espace à vivre en plus pour se détendre ou recevoir. L'accès à l'extérieur se fait de plain-pied. Avec sa typologie rare dans la résidence, le logement représente une véritable opportunité pour qui cherche de l'espace.



Un emplacement stratégique

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.



Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T5 de 109m² : 5 pièces dont 4 grandes chambres

- Lumineux, exposition Sud

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 4eme trimestre 2028

- Prix : 639.000 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A



Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Le diagnostic de performance énergétique entémoigne : Classe énergétique A, Classe GES A.



Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.



Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : de quoi alléger vos mensualités pour un premier achat dans le neuf

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison



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Christine BUFFENOIR – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier





Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur