Vente Appartement 4 pièces 64 m² Vénissieux (69200)

Appartement T4 lumineux de 64 m² ? rénové en octobre 2025 ? limite Lyon 8e / Moulin à Vent
Situé avenue Francis-de-Pressensé à Vénissieux, à proximité immédiate de Lyon 8e et du secteur Moulin à Vent, cet appartement T4 de 63 m² offre un cadre de vie pratique, bien desservi et proche de toutes les commodités. Le bien est vendu tout équipé.
L'appartement se situe au 6e étage sur 7 avec ascenseur. Lumineux, fonctionnel et rénové en octobre 2025, il bénéficie d'une vue dégagée sur les monts du Lyonnais.
Il se compose de :
? un hall d'entrée ;
? un séjour avec cuisine ouverte équipée, factures à l'appui ;
? trois chambres ;
? une salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes ;
? un WC séparé ;
? une cave.
Les atouts du bien :
? T4 de 64 m² avec 3 chambres ;
? rénovation récente, réalisée en octobre 2025 ;
? cuisine ouverte équipée ;
? double vitrage ;
? porte blindée 5 points ;
? chauffage individuel électrique
? toutes factures disponibles
? étage élevé avec ascenseur ;
? vue dégagée sur les monts du Lyonnais ;
? tramway T6 au pied de l'immeuble ;
? écoles et commerces à environ 2 minutes à pied ;
? proximité immédiate de Lyon 8e ;
? cave ;
? garage fermé disponible en option au 40 avenue Francis-de-Pressensé, à négocier.
Ce bien peut convenir aussi bien à un couple, une famille, qu'à un investisseur.