Vente Appartement 3 pièces 70 m² Sainte-foy-lès-lyon (69110)

Je met en vente cet appartement rénové en juin 2024 à la résidence Le Flandres, très lumineux au 6ème étage sur 8 traversant avec vue sur les monts du lyonnais côté balcon avec ;
-Deux chambres côté Est avec de grandes armoires.
Possibilité d'en faire une troisième qui est actuellement ouverte afin d'agrandir la pièce à vivre qui est ici transformée en bibliothèque et espace bureau.
-Une de salle de bain récemment rénovée.
-Un WC séparé.
-Une cuisine ouverte au séjour est entièrement équipée.
-Un balcon côté Ouest de 6.5m2 refait à neuf avec un store électrique.
L'appartement est équipé de doubles vitrages, de stores côté balcon, de persiennes côté chambres et du chauffage au sol.
L'immeuble a été entièrement rénové mi-juillet 2026 avec l'isolation par l'extérieur.
Un grand garage avec mezzanine en supplément.
Compris dans les charges : eau froide, chauffage, parties communes, charges courantes garage.
Facture EDF à hauteur de 60€ par mois sur l'année 2025 pour un usage standard.
L'appartement est idéalement situé à côté;
-D'un groupe scolaire maternelle et primaire (Paul Fabre).
Il y a deux lignes de bus au pieds de l'immeuble (6 et 49).
Un petit Auchan, pharmacie, banque, traiteur, bureau de poste,...
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