Vente Appartement 2 pièces 41 m² Nantes (44300)

Nantes - À proximité du parc de la Gaudinière, des commerces et des transports en commun, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces, en parfait état, situé dans une résidence de 2010.

Bénéficiant d'une exposition Ouest, cet appartement offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable.

Il se compose de :

- Une entrée avec placard de rangement
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Une chambre confortable
- Une salle de bains
- Des WC séparés

Les atouts du bien :
- Appartement en parfait état
- Exposition Ouest et belle luminosité
- Volets roulants électriques
- Place de parking privative en sous-sol sécurisé
- Local vélos
- Petite copropriété
- Des charges maîtrisées et un budget simplifié : les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que les charges courantes de la résidence.

Un appartement fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, dans un secteur agréable et bien desservi de Nantes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888754900

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 39
Montant moyen des Charges annuelles : 1572 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON