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Vente Appartement appartement Cahors
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Vente Appartement 2 pièces 38 m² Cahors (46000)

82 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    38m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 1
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP391-965462
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 07:21
C
Classe Énergie
178 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
178 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Cahors (Lot 46)

85% Télétravail optimal

Indice de connectivité

74%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Cahors

appartement
T2 AVEC GRANDE TERRASSE – IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT

Dans une résidence calme et recherchée de Cahors, découvrez cet appartement T2 de 38 m², situé au premier étage et vendu libre de toute occupation.

Ce bien offre plusieurs possibilités :

Résidence principale
Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, avec un véritable espace extérieur pour vos moments de détente.

Investissement locatif
Un bien offrant un beau potentiel locatif, disponible immédiatement et prêt à accueillir ses futurs occupants.

Ses véritables atouts :

La plus grande terrasse de la copropriété

Une place de parking privative

Aucun travaux à prévoir

Une belle vue sur le Lot

Une résidence saine et bien entretenue

Résidence principale ou investissement locatif : à vous de choisir !

Une belle opportunité à découvrir rapidement à Cahors !

Numéro de mandat : 14582

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 820.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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