Vente Appartement 2 pièces 49 m² Paris 12 (75012)

Un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des transports et des commerces.
Situé dans le triangle Bizot - porte Dorée - Porte de Charenton à proximité du bois de Vincennes et de la Porte Dorée, découvrez cet appartement de 2 pièces de 49 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente sécurisée, avec gardien et jardin.
Bénéficiant d'une exposition ouest, l'appartement profite d'un ensoleillement l'après-midi et d'une agréable vue sur le jardin de la résidence.
Un agencement fonctionnel et de beaux volumes
L'appartement se compose de :
. Une entrée avec placards;
. Un séjour de 20 m2, lumineux l'après-midi ;
. Une chambre indépendante ;
. Une cuisine séparée ;
. Une salle de bains avec WC ;
. Un placard supplémentaire dans le dégagement.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
L'appartement pourra être personnalisé selon vos goûts et vos envies.
Une résidence agréable et un emplacement privilégié
La résidence sécurisée, avec gardien et jardin, offre un environnement agréable, tout en bénéficiant d'une situation pratique au quotidien / commerces et service de proximité à 2mns Avenue du Général Michel Bizot et à 4mns de l'Avenue Daumesnil.
Vous profiterez de la proximité du bois de Vincennes pour vos promenades et activités de plein air, ainsi que du musée national de l'Histoire de l'immigration, situé au palais de la Porte Dorée.
Les transports en commun sont facilement accessibles :
. Bus 77 et 87 à environ 2 minutes à pied;
. Métro ligne 8 et tramway T3a station Porte de Charenton à environ 4 minutes à pied.
. Accès périphérique en 5mns pour rejoindre A4 et A3
Informations complémentaires
. Exposition : ouest
. Vue : jardin de la résidence
. DPE : D
. Chauffage et eau chaude collectifs, compris dans les charges de copropriété
. Cave en sous-sol
Un appartement offrant un beau potentiel, dans un environnement verdoyant et bien desservi, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
À visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par CHEURLIN Isabelle - EI - NoRSAC: 443 246 434 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 491
Montant moyen des Charges annuelles : 2676 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : PROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Isabelle CHEURLIN
Taxe foncière : 1173 euros