Vente Appartement 2 pièces 80 m² Grasse (06130)

EXCLUSIVITÉ – VENTE EN VIAGER OCCUPÉ PAR LOCATAIRE TIERS
Opportunité exceptionnelle d'investissement à effort financier ultra-réduit !
Découvrez cet appartement de 80,74 m² (2 pièces) situé au 1er étage d'une maison, offrant un cadre de vie serein au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.

Les caractéristiques du bien :
Volumes exceptionnels : De beaux espaces à vivre comprenant un vaste salon, un espace séjour lumineux et une grande chambre.
Cuisine : Indépendante, spacieuse et fonctionnelle.
Salle d'eau : Avec toilettes intégrées.

Stationnement : 2 places de parking privatives incluses

Un schéma financier particulièrement performant !
Le loyer perçu auprès du locataire en place couvre la quasi-totalité de la rente du viager :

Bouquet (HAI) : 61 000 €

Rente mensuelle : 915 € / mois

Loyer perçu CC : 860 € / mois

Effort d'épargne net : seulement 55 € par mois !

Grâce aux loyers versés chaque mois par le locataire tiers, vous vous constituez un patrimoine immobilier remarquable de plus de 80 m² avec deux parkings pour seulement 55 €/mois à votre charge.

Les points forts :
Investissement à très forte rentabilité et risque maîtrisé.

Emplacement privilégié, au calme total et sans vis-à-vis.

Deux places de parking sécurisant la valeur à long terme.

Contactez moi pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite !

Numéro SIREN de l'agence : CPI 2121989 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : georisques.gouv.fr Contactez MÉRYL CAMUS , Agent commercial immatriculé au RSAC n° 803 873 975 R.S.A.C. Antibes sous le numéro 803873975