Vente Appartement 4 pièces 91 m² Bordeaux (33100)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
91m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 3 - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cdadb_3 -
Mise à jour
23/10/2026 à 07:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 160 €
Description T4 à Bordeaux
Homki vous présente en exclusivité ce bel appartement T4 de 91 m², situé au 3? étage sur 4 d'une petite copropriété construite en 2002, parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son très bon état général. L'appartement offre une organisation fonctionnelle avec deux chambres, un bureau pouvant également être aménagé selon vos besoins, une salle de bains refaite a neuf ainsi qu'une agréable pièce de vie.
Véritable atout du bien, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 17 m² exposée ouest, offrant une vue dégagée remarquable sur la Garonne et Bordeaux. Depuis cet extérieur, vous pourrez notamment profiter de la vue sur la basilique Saint-Michel, dans un cadre particulièrement agréable, notamment en fin de journée.
La résidence, à taille humaine, est calme et très bien entretenue. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien.
Un appartement aux volumes généreux, en excellent état, bénéficiant d'une belle luminosité et surtout d'un extérieur rare avec une véritable vue sur Bordeaux et la Garonne.
Contactez-nous pour découvrir ce bien et profiter de cette vue depuis votre future terrasse !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 750 €
Les charges sont de 150 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 960 €
Montant maximum : 1 360 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Précision localisation : Saint-Michel
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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