Vente Appartement 1 pièce 33 m² Bordeaux (33100)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
1 pièce -
Surface
33m2 environ
- Général
Etage : 2 -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cdebb -
Mise à jour
23/10/2026 à 07:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 215 €
Description T1 à Bordeaux
Un studio moderne, lumineux et au calme, au cœur du nouveau quartier Belvédère !
Situé au 2? étage d'une résidence récente construite en 2024, ce spacieux studio de 33 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec placard intégré, d'un espace cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau avec WC.
Son exposition à l'arrière de la résidence lui permet de profiter d'un environnement calme, tout en bénéficiant de l'attractivité du quartier Belvédère.
La résidence dispose également d'un local à vélos sécurisé, un véritable atout au quotidien.
POUR LES INVESTISSEURS
Le bien est actuellement loué 610 € par mois. Le logement est occupé jusqu'au 1er avril 2027.
L'acquéreur pourra ainsi envisager une nouvelle mise en location dès sa libération, ou l'occuper à titre personnel.
Situé dans une résidence récente et au sein d'un quartier en plein développement, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
À retenir :
* 33 m²
* Résidence récente de 2024
* 2? étage
* Au calme, côté arrière
* Local à vélos sécurisé
* Loyer actuel : 610 €/mois
* Bien libre à partir du 1er avril
Informations financières :
La taxe foncière est de 547 €
Les charges sont de 61 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 182 €
Montant maximum : 247 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 732 euros
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !
Finis les prix de vente impactés par de grosses commissions d'agence ! Chez Homki il existe un prix fixe et unique de 4 900 € TTC, payable que si nous vendons votre bien, ce qui vous permet de gagner plus sur votre vente et surtout gagner du temps !
Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.
Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
Ventes similaires
Bordeaux
(33000)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement