Vente Appartement 2 pièces 45 m² Bordeaux (33300)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
45m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 2 - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cdehd -
Mise à jour
23/10/2026 à 07:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 835 €
Description T2 à Bordeaux
Situé à Bordeaux, rue Pourmann, cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 45 m² (44,6 m² loi Carrez). Niché au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble datant de 2007, il bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, idéale pour aménager un espace salon et salle à manger convivial. La cuisine ouverte complète cet espace chaleureux.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard, accompagnée d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, pour un agencement pratique et fonctionnel.
Côté extérieur, une terrasse de 16m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de l'ensoleillement grâce à son orientation sud. Une place de parking intérieure est également incluse, offrant un atout supplémentaire en termes de confort et de praticité.
En bon état général, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Bordeaux.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 113 €
Les charges sont de 85 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
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Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 680 €
Montant maximum : 990 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 216
Montant moyen des Charges annuelles : 1020 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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