Vente Appartement 2 pièces 47 m² Bordeaux (33800)

Et si votre futur chez-vous vous offrait autant de plaisir à vivre à l'intérieur qu'à profiter de l'extérieur ?

Découvrez ce beau T2 de 47 m², où confort et beaux volumes se conjuguent pour offrir un cadre de vie agréable.

Vous serez séduit par sa pièce de vie de près de 25 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un superbe balcon de 12,4 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour installer une table à manger, profiter de déjeuners en plein air ou aménager un coin détente.

La chambre spacieuse de 12,5 m² bénéficie également d'un accès au balcon, pour profiter de l'extérieur dès le réveil. Une salle d'eau, des WC indépendants et une entrée avec rangement complètent cet appartement parfaitement agencé.

Un véritable cocon où intérieur et extérieur se prolongent naturellement, idéal pour savourer chaque instant chez soi !

À proximité de la rue Amédée Saint-Germain, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche du tramway et des grands axes de mobilité. Ici, le quotidien se vit facilement, avec les commerces, écoles, services, professionnels de santé et bibliothèque accessibles à proximité. Les espaces verts, comme le Jardin de l'Ars et la Promenade des Forges, offrent une vraie respiration au cœur de la ville, avec des cheminements paysagers, des mobilités douces et des aménagements de loisirs. Une adresse idéale pour profiter du dynamisme bordelais tout en conservant un cadre de vie plus apaisé, connecté et verdoyant

Un place de parking en amodiation complètent ce bien.

Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir votre futur appartement.

Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

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