Vente Appartement 3 pièces 66 m² Carnac (56340)

EXCLUSIVITE THOMAS LECONTE !

Entre le bourg et la plage, tout proche du parc de Césarine

et du rond-point des Salines , venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces situé dans une résidence de 2008.

En bon état, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec deux chambres, de nombreux rangements et une belle terrasse de 10 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours.

Un box fermé avec aménagements et une place de parking complètent ce bien, un véritable atout au quotidien.

Un appartement lumineux et bien agencé, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Carnac.

Prix : 496 650 euros HAI

Honoraires : 23 650 euros à la charge de l'acquéreur, 5% TTC,

soit 473 000 euros net vendeur

DPE C

GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Nombre de lots principaux : 14

Montant annuel des charges : 925 euros

Pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LECONTE Thomas, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LECONTE Thomas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 484208582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 467857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 51 lots - dont 20 lots habitation.

Charges annuelles : 925 euros.

Thomas LECONTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 484208582 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LECONTE Thomas

Prix net vendeur : 473000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 51
Montant moyen des Charges annuelles : 925 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non