Vente Appartement 1 pièce 38 m² Beziers (34500)

Appartement vendu loué

Situé à Béziers, au sein de la résidence Palo Alto (2004), rue d'Alsace, découvrez cet agréable appartement T1 bis de 38,87 m², offrant un agencement fonctionnel et optimisé.

Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'un coin nuit distinct aménagé en retrait du séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable avantage au quotidien.

Un investissement locatif avec revenus immédiats

L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation classique non meublé, signé le 29 mai 2024.

Loyer mensuel hors charges : 380 €

Provisions pour charges locatives : 60 €/mois

Loyer mensuel charges comprises : 440 €

Charges annuelles de copropriété : 1 661 €, dont 856 € de charges locatives récupérables selon le dernier décompte annuel.

Taxe foncière : 907 €/an

Copropriété de 195 lots

Aucune procédure en cours

DPE : classe C

Cet appartement représente une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, avec des revenus locatifs en place, un stationnement privatif et une bonne performance énergétique.

Prix de vente : 89 000 €

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 351607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE VAL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 99516392000011.

Prix du bien : 89 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 195

Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024

Score DPE : 163 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURE VAL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 195
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant