Vente Appartement 3 pièces 72 m² Aix les bains (73100)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
72m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 2 - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 340933349888 -
Mise à jour
23/10/2026 à 07:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 395 €
Qualité de connexion internet à Aix les bains (Savoie 73)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Aix les bains
Alors je vous invite à visiter sans tarder ce T3 de 73m² (72.19m2 Carrez) situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 9 logements.
En centre ville, à proximité immédiate des commerces de la rue de Chambéry (traiteur et fromager M.O.F., boucherie, boulangerie, fleuriste, magasins bio, chocolatier, caviste, pharmacie, marchand de journaux, librairie...) et à 2 minutes à pied du Parc de Verdure, cet appartement se situe dans un ancien hôtel particulier construit à la fin du XIXe siècle (1889).
Il se compose comme suit :
- un séjour de près de 19m² disposant d'une double exposition, très lumineux grâce à ses deux fenêtres et sa porte-fenêtre donnant sur un premier balcon,
- une première chambre de 18m², avec mobilier sur mesure (incluant également un bureau), cheminée, porte-fenêtre et balcon,
- une deuxième chambre de 13m² avec dressing sur-mesure intégré,
- une cuisine équipée de 8m²,
- une salle de bain de 6m² rénovée en 2020.
Une cave de 8m² vient compléter ce bien.
Cet appartement a été entièrement rafraichit en 2023.
Toutes les huisseries ont récemment été refaites en PVC imitation bois avec double vitrage.
Chauffage individuel gaz.
Possibilité de louer des places de stationnement en parking souterrain à proximité pour environ 70€/mois. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 684€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 530 114 - Greffe de CHAMBERY) Didier LESPAGNOL Entrepreneur Individuel - Réf.974286
Nom du négociateur : LESPAGNOL Didier
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 684 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ventes similaires
Aix Les Bains
(73100)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement