Vente Appartement 3 pièces 66 m² Toulon (83100)

iad France - Jêrome Torregrossa vous propose: TOULON – T3 DE 66 M² – MAGNIFIQUE VUE MER – QUARTIER RECHERCHÉ ET CALME – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – PARKING

Vous recherchez un appartement lumineux, situé dans un quartier recherché et au calme, avec une magnifique vue sur la mer ? Découvrez ce superbe T3 de 66 m², entièrement rénové, situé à Toulon, au 5 étage d'une résidence avec ascenseur.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement séduit par sa luminosité remarquable, sa très belle vue sur la mer et son environnement paisible. Un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement du soleil méditerranéen.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux d'environ 23 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie agréable et convivial.

La cuisine indépendante est entièrement équipée et aménagée. L'appartement a été entièrement rénové et propose des prestations soignées ainsi qu'un agencement fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Vous profiterez également d'un beau balcon et d'une loggia, parfaits pour apprécier le calme, l'ensoleillement et la magnifique vue sur la mer.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Côté équipements, l'appartement dispose de la climatisation individuelle, du chauffage électrique individuel, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un interphone et d'une porte blindée.

LES ATOUTS DU BIEN :

Magnifique vue mer
Quartier recherché et environnement calme
Exposition plein sud et belle luminosité
Appartement entièrement rénové
Cuisine indépendante entièrement équipée
Porte blindée
Séjour lumineux d'environ 23 m²
Deux chambres
Beau balcon et loggia
Résidence avec ascenseur
Parking privatif et cave
Climatisation individuelle
Un appartement clé en main, idéal pour ceux qui recherchent le calme, le confort, une magnifique vue mer et un cadre de vie privilégié à Toulon.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravi de vous faire découvrir cet appartement et sa magnifique vue sur la mer !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jêrome Torregrossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.45
- Surface terrasse : 6.16
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2520 euros