Vente Appartement 4 pièces 84 m² Chartres (28000)

iad France - Elise Dianda vous propose: EN EXCUSIVITÉ À CHARTRES – T4 DE 84 M² – LUMINEUX - 2 BALCONS – PARKING ET BOX

À Chartres, au sein d'une résidence sécurisée de 2008 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 84 m², situé au 2 et dernier étage, offrant des espaces confortables et une belle luminosité grâce à son exposition sud / ouest.

Dès l'entrée, vous apprécierez un espace d'accueil de 7 m² avec deux grands placards, desservant une agréable pièce de vie de 26 m², prolongée par une cuisine ouverte, récemment refaite et entièrement équipée (four, micro-ondes, plaques, hotte, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle) complétée par un espace buanderie indépendant.

L'espace nuit comprend trois chambres de 14, 11 et 10m2, dont deux avec placards coulissants, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

L'appartement bénéficie également de deux balcons de 6 et 4m2, permettant de profiter d'espaces extérieurs agréables.

Une place de parking privative ainsi qu'un box en sous-terrain viennent compléter ce bien.

Pour votre confort, le bien dispose de fenêtres en double vitrages, de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique.

Lumineux, fonctionnel et soigneusement entretenu, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une vie quotidienne agréable. Aucun travaux à prévoir !

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Dianda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 935205534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84
- Surface du balcon : 6
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2124 euros