Vente Appartement 4 pièces 79 m² Sorbiers (42290)

Et si vous profitiez d'un extérieur privatif tout en bénéficiant du confort d'un appartement ? Situé rue Boiron à Sorbiers, ce duplex de 80 m² vous invite à découvrir un cadre de vie agréable, avec trois chambres dont une suite parentale, un jardin privatif de 50 m², une grande terrasse et des espaces de stationnement privatifs. Un bien idéal pour conjuguer vie de famille, moments de détente et praticité au quotidien. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon. Cet espace vous permettra de partager de bons moments en famille ou entre amis, tout en profitant d'un accès privilégié vers l'extérieur. A l'étage, chacun pourra trouver son espace grâce aux trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains complète l'ensemble, offrant un agencement adapté aux besoins d'une famille comme à ceux d'un couple souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire pour recevoir, télétravailler ou aménager une pièce selon ses envies. Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours Imaginez vos repas d'été sur la terrasse, vos moments de détente au jardin ou les enfants qui profitent d'un espace extérieur rien qu'à vous. Avec son jardin privatif de 50 m² et sa grande terrasse, cet appartement offre un confort de vie particulièrement appréciable pour un bien en copropriété. Pour faciliter votre quotidien, vous disposerez également d'un garage privatif, d'une place de stationnement et d'une cave. Le tout se situe dans une copropriété sécurisée avec gardien, pour un environnement de vie rassurant et pratique. Vivre à Sorbiers : le compromis entre tranquillité et proximité de Saint-Étienne Située au sein de Saint-Étienne Métropole, Sorbiers est une commune appréciée pour son cadre de vie résidentiel et sa proximité avec Saint-Étienne. Vous pourrez profiter des commerces, des services de proximité et des infrastructures nécessaires au quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement propice à la vie de famille. La commune dispose également d'établissements scolaires, de la maternelle aux niveaux supérieurs selon les secteurs, ainsi que de transports en commun STAS permettant de rejoindre Saint-Étienne et les communes voisines. Un emplacement intéressant pour concilier vie personnelle, déplacements et activités quotidiennes. Vous souhaitez découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur logement ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Mélanie Gilles - Conseillère en immobilier

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 50
Surface terrasse : 40
Année de construction : 2001
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 20678

Précision localisation : SORBIERS

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 2064 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1226 euros