Vente Appartement 4 pièces 82 m² Bron (69500)

Profitez d'un espace extérieur avec un balcon accessible depuis le séjour et la cuisine dans ce T4 indépendant de 82,5 m². Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre trois chambres et un parking privatif, idéal pour votre famille.

Découvrez ce T4 de 82,5 m² dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, à proximité du tramway T5, des commerces et des écoles.

UN BALCON ACCESSIBLE DEPUIS LE SÉJOUR ET LA CUISINE

Le séjour se prolonge sur un balcon de 6 m², où installer une petite table ou un coin détente.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à cet extérieur.

UN ESPACE NUIT SÉPARÉ

À l'écart des pièces de vie, trois chambres permettent d'accueillir votre famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins.
Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'appartement.
Les fenêtres sont équipées de double vitrage.

PARKING PRIVATIF ET CAVE COMPRIS DANS LE PRIX

Une place de parking réservée dans la résidence facilite votre stationnement.
La cave offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires de saison, vos valises ou vos équipements.

LES COMMODITÉS À PROXIMITÉ

Tramway T5, bus, commerces et écoles : l'emplacement facilite les déplacements et l'organisation du quotidien.

Charges de copropriété : 192 €/mois, comprenant le chauffage collectif, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Taxe foncière : 1 170 €/an.

Contactez-.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 80.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 300,00 €.

Honoraires 7.59 % TTC inclus charge acquéreur (158 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD

Nessrine JARMOUD a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI).
L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon (69000)

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501824317
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France.
Percevez 100% de vos commissions.
avtransaction-recrutement fr.

CC TTC
Numéro de mandat : 14966

Plus d'information :

- Calme

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.59 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 2300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON