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Vente Appartement 3 pièces 67 m² Beaumont (63110)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
67m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 2 - Annexes
Box Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 830034367574 -
Mise à jour
23/10/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 855 €
Qualité de connexion internet à Beaumont (Puy-de-Dôme 63)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Beaumont
T3 – 67 m² À BEAUMONT (63110) – BALCON – GARAGE – CAVE – DPE D
Découvrez cet appartement T3 lumineux de 67 m², avec balcon, garage et cave. Un agencement fonctionnel et de nombreux rangements, près des commerces et des transports, idéal pour votre projet immobilier.
T3 – 67 m² À BEAUMONT (63110) – BALCON – GARAGE – CAVE – DPE D
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, avec de beaux atouts !
Vous recherchez un appartement pour votre résidence principale ou un projet immobilier locatif ? Découvrez ce T3 de 67 m² situé à Beaumont, à proximité des commerces, des transports en commun, des axes routiers et du CHU.
Ce logement offre une distribution pratique, deux chambres et plusieurs espaces de rangement. Il dispose également d'un balcon, d'un garage individuel avec électricité et d'une cave.
La copropriété bénéficie de travaux d'isolation thermique par l'extérieur et de ravalement de façade qui arrivent à leur terme.
LES POINTS FORTS DU BIEN
67 m² habitables.
Deux chambres.
Séjour avec accès au balcon.
Cuisine aménagée et équipée.
Entrée avec placard.
Dressing avec espace buanderie.
Salle d'eau moderne et WC séparés.
Balcon privatif avec vue sur le Puy-de-Dôme.
Garage individuel avec électricité.
Cave électrifiée.
Double vitrage, volets électriques et VMC double flux.
Chauffage collectif par réseau de chaleur.
DPE classé D (projection C).
UN AGENCEMENT FONCTIONNEL
L'entrée avec placard facilite le rangement des effets personnels.
Le séjour permet d'aménager un espace salon et un coin repas, avec un accès direct au balcon.
La cuisine aménagée et équipée dispose d'un espace dédié à la préparation des repas.
Les deux chambres offrent différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre principale, chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau.
Un dressing et un espace buanderie complètent les rangements.
La salle d'eau et les WC séparés apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Le balcon permet de profiter d'un espace extérieur. Le garage individuel avec électricité et la cave constituent des annexes appréciables.
UNE COPROPRIÉTÉ AVEC DES TRAVAUX D'AMÉLIORATION
L'immeuble dispose d'un accès sécurisé. Des travaux d'isolation thermique par l'extérieur et de ravalement de façade arrivent à leur terme.
Ces interventions participent à l'amélioration de l'enveloppe du bâtiment et peuvent contribuer au confort thermique des logements.
L'appartement est équipé de double vitrage et de volets électriques. Le chauffage est collectif et fonctionne par réseau de chaleur.
Le diagnostic de performance énergétique actuel est classé D. Toute évolution vers une autre classe devra être confirmée par un diagnostic actualisé.
BEAUMONT : UNE LOCALISATION PRATIQUE
L'emplacement permet de rejoindre les commerces et services du quotidien, les transports en commun ainsi que les principaux axes routiers.
La proximité du CHU peut également intéresser les personnes travaillant dans le secteur hospitalier.
UN PROJET À ÉTUDIER SELON VOS BESOINS
Pour un achat destiné à l'habitation, cet appartement propose une surface de 67 m², deux chambres, des rangements et des annexes appréciables.
Pour un projet locatif, sa configuration et sa situation géographique constituent des éléments à prendre en considération. L'étude devra intégrer le loyer envisageable, les charges de copropriété et les frais liés à l'acquisition.
CONTACT ET VISITES
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez :
Olivier SANCHEZ – Conseiller immobilier OPTIMHOME
Je vous propose des visites 7 jours sur 7, y compris les dimanches, sur rendez-vous.
Nombre de lots de la copropriété: 77, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE COLLECTIF, EAU...) : 2960€ soit 246€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 617334 )
Nom du négociateur : SANCHEZ Olivier
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 77
Montant moyen des Charges annuelles : 2961 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
T3 – 67 m² À BEAUMONT (63110) – BALCON – GARAGE – CAVE – DPE D
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, avec de beaux atouts !
Vous recherchez un appartement pour votre résidence principale ou un projet immobilier locatif ? Découvrez ce T3 de 67 m² situé à Beaumont, à proximité des commerces, des transports en commun, des axes routiers et du CHU.
Ce logement offre une distribution pratique, deux chambres et plusieurs espaces de rangement. Il dispose également d'un balcon, d'un garage individuel avec électricité et d'une cave.
La copropriété bénéficie de travaux d'isolation thermique par l'extérieur et de ravalement de façade qui arrivent à leur terme.
LES POINTS FORTS DU BIEN
67 m² habitables.
Deux chambres.
Séjour avec accès au balcon.
Cuisine aménagée et équipée.
Entrée avec placard.
Dressing avec espace buanderie.
Salle d'eau moderne et WC séparés.
Balcon privatif avec vue sur le Puy-de-Dôme.
Garage individuel avec électricité.
Cave électrifiée.
Double vitrage, volets électriques et VMC double flux.
Chauffage collectif par réseau de chaleur.
DPE classé D (projection C).
UN AGENCEMENT FONCTIONNEL
L'entrée avec placard facilite le rangement des effets personnels.
Le séjour permet d'aménager un espace salon et un coin repas, avec un accès direct au balcon.
La cuisine aménagée et équipée dispose d'un espace dédié à la préparation des repas.
Les deux chambres offrent différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre principale, chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau.
Un dressing et un espace buanderie complètent les rangements.
La salle d'eau et les WC séparés apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Le balcon permet de profiter d'un espace extérieur. Le garage individuel avec électricité et la cave constituent des annexes appréciables.
UNE COPROPRIÉTÉ AVEC DES TRAVAUX D'AMÉLIORATION
L'immeuble dispose d'un accès sécurisé. Des travaux d'isolation thermique par l'extérieur et de ravalement de façade arrivent à leur terme.
Ces interventions participent à l'amélioration de l'enveloppe du bâtiment et peuvent contribuer au confort thermique des logements.
L'appartement est équipé de double vitrage et de volets électriques. Le chauffage est collectif et fonctionne par réseau de chaleur.
Le diagnostic de performance énergétique actuel est classé D. Toute évolution vers une autre classe devra être confirmée par un diagnostic actualisé.
BEAUMONT : UNE LOCALISATION PRATIQUE
L'emplacement permet de rejoindre les commerces et services du quotidien, les transports en commun ainsi que les principaux axes routiers.
La proximité du CHU peut également intéresser les personnes travaillant dans le secteur hospitalier.
UN PROJET À ÉTUDIER SELON VOS BESOINS
Pour un achat destiné à l'habitation, cet appartement propose une surface de 67 m², deux chambres, des rangements et des annexes appréciables.
Pour un projet locatif, sa configuration et sa situation géographique constituent des éléments à prendre en considération. L'étude devra intégrer le loyer envisageable, les charges de copropriété et les frais liés à l'acquisition.
CONTACT ET VISITES
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez :
Olivier SANCHEZ – Conseiller immobilier OPTIMHOME
Je vous propose des visites 7 jours sur 7, y compris les dimanches, sur rendez-vous.
Nombre de lots de la copropriété: 77, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE COLLECTIF, EAU...) : 2960€ soit 246€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 617334 )
Nom du négociateur : SANCHEZ Olivier
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 77
Montant moyen des Charges annuelles : 2961 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
Optimhome
SANCHEZ Olivier
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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