Vente Appartement 2 pièces 46 m² Rumilly (74150)

Ce T2 moderne en rez-de-jardin de 46m² à Rumilly bénéficie d'un grand extérieur de 36m². Idéalement situé, il assure confort et performance énergétique, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne tardez pas !

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Rumilly (74150), dans un secteur recherché. Cet appartement T2 offre une surface habitable de 46m² et une exposition Est. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve. Il bénéficie d'un très grand extérieur privatif de 36m², soit un jardin de 27m² et une terrasse de 9m², un espace à vivre en plus pour se détendre ou recevoir. L'accès à l'extérieur se fait de plain-pied. Le lot s'accompagne également de 3 parkings.



Un emplacement stratégique

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.



Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T2 de 46m² : 2 pièces dont une chambre bien agencée

- Lumineux, exposition Est

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 3eme trimestre 2027

- Prix : 214.000 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A



Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année.



Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.



Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : pour un premier achat, une partie du prix est financée sans aucun intérêt

- Idéal pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable opportunité

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison



Les petites surfaces neuves partent vite à Rumilly, ne tardez pas à vous positionner !



BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf



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Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence.



Benjamin BOCQUET – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier





Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur