Vente Appartement 4 pièces 77 m² Vaulx en velin (69120)

Découvrez cet appartement T4 en rez-de-jardin à Vaulx-en-Velin, avec un jardin de 84m² et 3 chambres confortables. Un espace de vie qui allie confort et performance énergétique, idéal pour profiter des beaux jours.

À découvrir à Vaulx-en-Velin : T4 de 77m². Il se trouve en REZ-DE-JARDIN d'une résidence neuve.

EN BREF

• Appartement à Vaulx-en-Velin (69120)

• Prix : 297.000 €

• SURFACE HABITABLE : 77m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 chambres CONFORTABLES

• Situé en REZ-DE-JARDIN

• Exposition Nord-Est

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL : un jardin de 84m²

• Annexes : 1 PARKING

• Livraison : 1er trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Séjour de belle taille avec cuisine ouverte, trois BELLES chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé : la distribution laisse à chacun son espace.

Orienté Nord-Est, le logement offre un vrai confort aux beaux jours, à l'abri des fortes chaleurs.

En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Un extérieur de 84m² se remarque immédiatement. La surface autorise tout : repas à plusieurs, transats à l'écart, plantations. La belle saison se vit intégralement dehors.

Des dispositifs fiscaux existent sur ce type d'acquisition. Leur application dépend du profil de l'acquéreur - contactez-nous pour en connaître les modalités.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur