Vente Appartement 3 pièces 62 m² Puteaux (92800)

Emplacement idéal en hyper centre, cet appartement traversant se distingue par son séjour lumineux et ses deux chambres au calme, toutes deux donnant sur un balcon spacieux. Résidence bien entretenue avec jardin et aucune vis-à-vis.

Proche mairie, emplacement très recherché au pied de la gare (tram T2, bus, trains lignes L, U), accès métro ligne 1 et RER A à 12 min à pied
Proche tous commerces, écoles, crèches, cinéma, médiathèque
Appartement traversant au 4? étage (sur 6), avec ascenseur, aucune perte d'espace :
Séjour lumineux sans vis-à-vis orienté SE, donnant sur balcon (vue dégagée)
Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée
2 chambres (14 et 10,3 m²) orientées NO, grands placards aménagés, avec accès balcon spacieux, côté jardin
1 SDB, WC séparés avec emplacement pour lave-linge
Dégagement avec placard aménagé
Fenêtres double vitrage, tous volets roulants électriques
1 box double (borne électrique possible)
1 cave
DPE C (avril 2026)
Charges annuelles 2026 : 2982 € (248,50 € par mois), comprenant eau froide, contrats d'entretien et ascenseurs, ménage + poubelles
Taxe foncière 991 €
Ses atouts :
Emplacement idéal hyper centre, proche tous transports et commerces, square des Terrasses, crèche au pied de la résidence
Double exposition, sans vis-à-vis
2 chambres sur jardin, au calme
Placards (chambres, dégagement)
Ballon d'eau chaude remplacé en 2024 (200 l.)
Chauffages électriques récents
Résidence à taille humaine (14 lots d'habitation), très bien entretenue, avec jardin
Parties communes rénovées, 2 portes d'accès à la résidence remplacées en juillet 2025
Aucuns travaux prévus pour la copropriété.