Vente Appartement 5 pièces 110 m² Asnieres sur seine (92600)

Découvrez ce duplex lumineux de 5 pièces avec un vaste séjour de 41 m² et une terrasse de 39 m², situé à 7 minutes à pied de la gare des Grésillons, au sein d'une résidence moderne à l'architecture soignée.

Asnières-sur-Seine - A 7' à pieds de la gare des Gresillons, proche de la seine, magnifique 5 pièces duplexavec séjour de 41m2, grande terrasse de 39m2, cellier, 2 parkings dans une magnifique résidence immaculée - Localisation : A 7 minutes à pied de la gare des Grésillons : RER C vers le centre de Paris Champs de Mars en 25min et gare du futur métro M15 Ouest à l'orizon 2031



Ce bien de 110 m2 situé au 4ème étage vous offre :

une pièce principale de 40 m2

4 chambres dont une de 11 m2

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 38 m²

deux parkings et un cellier inclus



VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une future belle résidence de standing

Disponibilité : 2029 T1



Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

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Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses

énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC



Faibles charges. : Dans le neuf, vos charges de copropriété ainsi que vos charges énergétiques sont considérablement réduites, vous permettant de conserver un budget pour vos loisires ou autres



Prix

776000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.



D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous demander une présentation de ces biens



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Etude précise de votre budget intégrant

-votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat de votre appartement neuf - le prêt à taux zéro, le prêt action logement et la TVA réduite à 5,5% -

-et la réduction des frais de notaire ( de l'ordre de 2 à 2.5 % au lieu de 8% dans l'ancien ) qui vient alléger l'apport demandé par les établissements bancaires



Présentation en visio de la résidence, de la maquette, de l'environnement vous permettant de vous projeter dans votre nouveau « chez vous » et de faire votre choix de manière éclairée.



Un accompagnement de vos démarches et échanges avec le promoteur jusqu'à la remise des clés.



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Christine - Disponible 7/7



Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

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