Vente Appartement 2 pièces 43 m² Tours (37100)

Profitez d'un charmant T2 au sein d'une résidence récente, avec une grande terrasse privée et un stationnement inclus. Appartement lumineux avec parquet intégral, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI : CHARMANT T2 AVEC GRANDE TERRASSE ET STATIONNEMENT – IMMEUBLE DE 2018

Au sein d'une copropriété récente construite en 2018, sécurisée et particulièrement bien entretenue, découvrez cet agréable appartement situé dans un environnement paisible, à l'écart des nuisances urbaines.

L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante desservant intelligemment l'ensemble des espaces.
Vous profiterez d'un WC séparé, d'une salle d'eau moderne équipée d'un espace buanderie, ainsi que d'une belle chambre de plus de 13 m².

La pièce principale de plus de 22m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé.
Elle comprend un salon convivial ouvert sur une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée.
Dans son prolongement, une grande terrasse préservée des regards constitue un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.

Parfaitement entretenu, ce logement ne nécessite aucun travaux.
Son parquet intégral et sa décoration sobre et contemporaine permettent une installation immédiate.

Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, régulièrement entretenue dans le cadre d'un contrat dont le coût est inclus dans les charges de copropriété.

Pour votre confort quotidien, une place de parking privative en sous-sol est incluse.
La résidence dispose également d'un local dédié au stationnement des vélos et deux-roues.

Son emplacement stratégique représente un véritable avantage : commerces, transports et services sont accessibles rapidement.
L'IUT de Tours ainsi que la zone commerciale de Saint-Symphorien se trouvent à quelques minutes seulement, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 638€ par an, un niveau particulièrement attractif pour une résidence récente offrant de telles prestations.

Contactez CITYA SGTI, également le syndic de copropriété de l'immeuble, pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de ce bien.


Numéro de mandat : 9375

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 109
Montant moyen des Charges annuelles : 637.8 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours