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Vente Appartement appartement Arras
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Vente Appartement 4 pièces 92 m² Arras (62000)

276 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    92m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
  • Général
    Chauffage : radiateur
    Etage : 2
  • Réf. annonce
    ParuVendu NDF-ARRA-45021
  • Mise à jour
    24/10/2026 à 07:24
C
Classe Énergie
171 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 355 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/08/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 355 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
171 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Arras (Pas-de-Calais 62)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Arras

appartement
Emplacement privilégié à Arras pour cet appartement lumineux au 2ème étage. Comprenant 3 chambres et une belle pièce de vie, il se trouve à quelques minutes de la gare et à proximité des commerces, idéal pour un cadre de vie agréable.

Idéalement situé, à quelques mètres seulement des célèbres Places d'Arras et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports.

Au 2? étage d'une petite copropriété, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable.

Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse et accueillante, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée.
Ce bien offre de belles possibilités grâce à sa situation géographique recherchée.

Rare sur le secteur !!!

Numéro de mandat : 5734

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 1380.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.