Vente Appartement 2 pièces Marseille 15 (13015)

Profitez d'une grande loggia de 15,16 m² pour bénéficier d'un espace extérieur généreux dans cet appartement T2 de 44,51 m². Situé dans une résidence récente, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et transports.

ZAKI Naïm:

Situé rue André Allar, dans un secteur en pleine évolution, cet appartement offre une distribution simple et fonctionnelle, pensée pour un quotidien confortable.

Une pièce de vie agréable et fonctionnelle

L'entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte de 21,68 m², offrant un espace suffisamment généreux pour aménager un véritable coin salon ainsi qu'un espace repas.

La pièce de vie se prolonge directement vers l'extérieur, apportant une vraie continuité entre intérieur et terrasse.

Une loggia de plus de 15 m²

C'est l'un des principaux atouts de cet appartement : une loggia de 15,16 m², accessible depuis le séjour.

Ses dimensions permettent d'y installer facilement une table, un salon extérieur ou un espace de détente et d'en profiter comme d'une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.

Un espace nuit confortable

L'appartement dispose d'une chambre de 12,13 m², aux proportions adaptées à l'installation d'un lit double et de rangements.

Une salle d'eau de 5,88 m² ainsi qu'une entrée de 4,82 m² complètent l'agencement du logement.

La résidence VEGA

VEGA est une résidence contemporaine conçue autour d'un cadre de vie pratique et agréable, avec notamment des espaces paysagers, un local vélos sécurisé et des espaces extérieurs communs.

Sa proximité avec les commerces, services et transports permet de répondre aux besoins du quotidien tout en bénéficiant d'un quartier en transformation.

Les points forts :

Appartement T2 de 44,51 m²

Grande loggia de 15,16 m²

Séjour/cuisine de 21,68 m²

Chambre de 12,13 m²

Résidence récente et contemporaine

Espaces extérieurs et paysagers

Local vélos sécurisé

Proximité des commerces, services et transports

Un appartement adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif, avec un extérieur particulièrement généreux pour un 2 pièces.

Bien éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions.

PRIX: 180 000€
LIVRAISON 2T2029

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5%
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

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-Un savoir-faire de plus de 15 ans
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CONTACT : Naïm ZAKI

Précision localisation : ECO-QUARTIER

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non