Vente Appartement 2 pièces Marseille 9 (13009)

Découvrez cet appartement T2 en rez-de-jardin à Marseille 09. Profitez d'un cadre paisible avec un séjour lumineux, une terrasse et un jardin privatif, le tout à proximité des commodités et des grands axes.

CONTACT : HAFSI Redouane

Au cœur du 9e arrondissement de Marseille, dans le quartier recherché du Redon, découvrez cette nouvelle résidence alliant confort moderne et qualité de vie.

Un emplacement privilégié :
Le quartier bénéficie d'un environnement résidentiel calme, tout en restant parfaitement connecté :

Accès rapide aux grands axes routiers (A50)

Nombreuses lignes de bus à proximité

À quelques minutes du campus universitaire de Luminy

Toutes les commodités à portée de main :
Écoles : École Saint-Joseph, Collège Jean-Claude Izzo

Commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies

Santé : Hôpital Saint-Joseph, cliniques et cabinets médicaux

Loisirs : Calanques de Marseille, plages du Prado, complexes sportifs

Restauration : cafés, brasseries, restaurants à quelques pas

À vendre – Appartement T2 de 60 m² avec extérieur
Ce magnifique T2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible et lumineux.
Il se compose de :

Un séjour/cuisine de 30 m², ouvert sur l'extérieur

Une chambre spacieuse de 12 m²

Une salle de bain moderne

Le tout prolongé par une terrasse de 21 m² et un jardin privatif de 29 m², parfaits pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité.

?? Prix : 299 000 €
1 Parkings en supplément : 25 000 €
Prix total : 324 000 €

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL*
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
-Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée
-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur
-Une étude de financement
-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

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CONTACT : HAFSI Redouane

*Contactez-nous pour plus de détails.



Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non