Vente Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

Découvrez ce 4 pièces exceptionnel à Marseille 08, avec jardin privatif. Profitez d'une triple exposition, de grandes baies vitrées et de prestations haut de gamme pour un confort optimal, tout en étant proche des commodités et des transports.

Contact : Vincent PITAVAL:

Exceptionnel 4P plein sud de 114m² habitables avec un jardin de 368m² privatif en livraison au 1er Trimestre 2026.

Un emplacement idéal :

Bénéficiez d'une adresse rare, alliant calme et praticité.

À proximité immédiate des commerces, du parc Borély, des plages, de la ligne 2 du métro, et du Tunnel Prado Sud permettant un accès rapide aux autoroutes.

Des prestations haut de gamme :

- Pompes à chaleur réversibles pour un confort thermique optimal.

- Menuiseries et volets roulants en aluminium thermolaqué, alliant esthétisme et efficacité.

- Grandes baies vitrées coulissantes pour une luminosité naturelle exceptionnelle.

- Large choix de revêtements au sol personnalisables.

- Intimité préservée avec peu de logements par palier.

- Triple exposition pour un appartement baigné de lumière.

Cet opportunité rare est la promesse d'une vie d'exception entre modernité, confort et un cadre de vie unique au cœur de Marseille.

=> Les avantages du neuf :

- Frais de notaire réduits (2,5%)

- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020)

- Garantie constructeur de 10 ans

- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL

- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ?

- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité

- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape

- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques

- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet

- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA

Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié.
Contact : Vincent PITAVAL:

Plus d'infos : bonapartepromotion.fr

*Sous conditions d'éligibilité.

Renseignements et simulation sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non